近年来，小区高层住宅楼电梯里广告投进不断增多，一些小区的电梯等公共设备现在已成广告商抢夺的领地。但电梯中一些丰胸、美容整形等穿戴露出、语义含糊的广告，引起不少居民尤其是少年儿童家长的不满。小区广告投进谁说
了算？怎么治理这一乱象？记者就这些问题采访了有关专家。
电梯里不雅观广告为何泛滥成灾
据媒体报道，日前广西南宁某小区一名女业主以为电梯内的丰胸整形广告上的女模特穿戴过于露出，当行将电梯门上的广告撕烂。
其实，业主不满电梯不雅观广告并非个案。这种不雅观广告为什么屡次呈现在电梯里？北京市某律师事务所律师胡功群表明，电梯广告一向遭到各大广告商的喜爱，一是由于北京电梯处于关闭环境之下，电梯内手机信号往往较差，乘坐电梯的人会对广告有较高的重视度，这样一来，广告的阅览率和重视度会更具优势。其二，定位精准是电梯广告的又一优势。依据楼盘售卖价格、写字楼租金，广告商能够清楚地了解投进电梯广告的方针人群的整体素质和消费才能，有利于精准投进。另外,电梯广告作为户外广告的一种细分方式，与其他户外广告比较，兼有树立品牌形象和促销的功能，能有用影响消费人群的购买愿望。
更重要的是，北京电梯广告投进的本钱相对低价。当广告商认识到电梯广告的优势和出资效益的重要性时，就会尽最大可能用最低价的投入本钱完成利益最大化。因而，在投进过程中，广告商在获取赢利的驱动下，忽视应有的品德伦理底线。
小区电梯投进广告谁说了算
小区电梯广告多是广告商与物业公司洽谈决议，对不雅观广告，业主有权说“NO”吗？依据《物业办理条例》第54条规则：“运用物业共用部位、共用设备设备进行运营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业办理企业的赞同后，依照规则处理有关手续。业主所得收益应当首要用于弥补专项修理资金，也能够依照业主大会的决议运用。”
“业主作为电梯的所有人，有权决议是否在电梯里投进广告。”中国人民大学法学院教授刘俊海以为，至于要不要做广告，做哪些广告，业主大会和业主委员会需充分发挥自我办理和自我效劳效果，一起商讨决议，而不能让物业公司反客为主。
“业主能够托付物业效劳企业或许其他办理人办理建筑物及其附属设备，同时托付方要承受业主的监督。通常情况下，业主在北京电梯内遇到暴露、色情、恐惧、暴力、有损社会风气等不雅观广告时，能够要求物业效劳企业或业委会出
面阻止。”胡功群表明。
物业私行租借牟利应承当哪些职责
“作为业主的受托人和代理人，物业公司应当为广阔业主站好岗、放好哨、把好关，根绝这种下贱、庸俗乃至违反广告法的广告。对于这种引狼入室的行为，物业公司负有不可推卸的职责。”刘俊海表明。
“小区的电梯归于建筑物的共有部分，产权属小区整体业主所有，物业公司作为经手人，若未经法定程序私行将北京电梯空间租借用于投进广告盈余，构成了侵权。”胡功群表明，依据民法总则的有关规则，物业公司应当中止侵权行为，并将不合法运营的电梯广告收入返还给整体业主。
此外，那些画面具有诱惑性，文字具有挑逗性、暗示性，简单让人发生联想的广告，有悖于社会主义精神文明和社会杰出风尚。广告法规则，广告应当实在、合法，以健康的表现方式表达广告内容，符合社会主义精神文明建造和宏扬中华民族优异传统文化的要求。
“广告商应保证内容合法、符合品德的两层要求，若电梯广告含有淫秽、色情、赌博、迷信、恐惧、暴力的内容，则其涉嫌虚伪、黄色宣扬，应该遭到相关法令规制。”胡功群表明。
怎么消除广告监管盲区
不只是小区北京电梯里，现在诸如地铁、公交站台、高速路口、车库等公共设备也逐步被广告“占领”。而广告主体难以承认、监管手法落后、法令缺位，是现在广告监管面对的窘境。
对此，胡功群主张，一是加速公共场所广告相关规章制度建造，加强安全性办理；二是树立完善广告监测机制；三是进步行政法令人员素质，加大法令保证力度。作为广告监管部门，工商行政办理部门能够将重大、典型案子及时公示，分析研究办案过程中呈现的新问题、新情况，积累办案经验，形成行之有用的监管形式。
“消除广告监管的盲区，政府监管部门必定要对不合法广告、低级庸俗广告采取零容忍的态度，不只要用好审批权，也要充分发挥行政处罚的手法，要做到商场有眼睛、法令有牙齿。”刘俊海表明。
