电梯保养指定时对运转的电梯部件进行查看、加油、清除积尘、调试安全设备的作业。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与光滑保护等。
留意事项
1.北京电梯由机械和电气两大部分组成。如果日常不对电梯进行保养，电梯的安全性就得不到保障，如果电梯需求加油的时候而没有加油，就会形成电梯机械部件的磨损和损坏，使电梯运用寿命大大缩短，无法正常运用电梯。
2.电梯在运用过程中，一些电梯用户为了削减本钱、节省资金，找来临时工或没有资质的公司做电梯保护保养，一旦出了安全问题连职责单位都找不到。如果是由电梯厂家或有资质的专业公司来维保的话，一方面维保技能和质量有确保，另方面一旦出了问题也有人负责。
机械部件
1.电梯的曳引机需求油的光滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，翻开油嘴查看油应在两个刻度中心，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长期的运转就会得不到很好的光滑，然后导致电梯曳引机和电动机的焚毁。电梯运转时间长了今后应该及时更换油，使曳引机始终坚持清新杰出的光滑。
2.电梯轿厢导靴的清洗和光滑。我们都知道导靴在导轨上运转，导靴上面有油杯，要使电梯在运转中不发生磨擦声就必须定时给油杯加油和清洗导靴，并且应清扫洁净轿厢的清洁。
3.电梯厅门和轿门的保养。电梯呈现毛病一般多在电梯厅门和轿门上，所以应留意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油当地加油，坚持杰出光滑，电梯就不会在运转中和门的敞开中宣布令人不愉快的声响。留意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的查看，由于北京电梯开关门的频率较高，会使开关线受损，这就要求维保人员在每一次作业中必需要查看，该换的就要提前换，不要让用户因门的问题对电梯产品质量发生置疑。
